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Prix de Rénovation de Gypse

 

 

Étapes de Rénovation de Gypse à Montréal

La plupart des maisons en Amérique du Nord, y compris à Montréal, ont des murs finis en gypse. Ce matériau abordable offre un aspect moderne et épuré. Quelques projets courants de rénovation de gypse à Montréal incluent :

  • Plâtrage et peinture d’un mur d’appartement entre deux locataires

  • Remplacement de gypse après un dégât d’eau (fréquent à Montréal !)

  • Ajout d’une nouvelle division ou modification du plan d’étage d’une propriété

  • Réparation de trous dans le mur causés par des accidents

  • Peinture de pièces avec des couleurs différentes pour des raisons esthétiques

Pour chacun de ces projets de rénovation résidentielle à Montréal, quatre étapes principales sont nécessaires :

  1. Faire l’ossature des murs

  2. Installer les panneaux de gypse sur l’ossature

  3. Plâtrer les joints et les coins

  4. Appliquer un apprêt et peindre le gypse à la couleur désirée

Extra : Installer une plinthe à la jonction entre le mur et le plancher


Note : TOUS LES PRIX INCLUENT LES MATÉRIAUX !


Ossature

La première étape pour construire un mur fini en gypse à Montréal est de bâtir l’ossature avec des montants de bois. Cela consiste à poser la semelle inférieure sur le plancher et la semelle supérieure sur le plafond. Ces semelles sont faites en bois 2x4 lorsqu’on crée une cloison non porteuse. Souvent, elles peuvent être posées sur un plancher et un plafond déjà finis. L’étape suivante consiste à poser les montants verticaux, aussi en bois 2x4. La norme au Québec, et particulièrement à Montréal, est d’en poser un tous les 16 pouces. Parfois, on les espace à 24 pouces pour économiser, mais on ne le recommande pas, car l’ossature n’est pas chère en général, et un mur avec des montants espacés de 24 pouces est beaucoup plus fragile.

Pendant ce processus, il faut penser aux ouvertures de portes, demi-murs et retombées pour les encadrer. Le prix pour encadrer une ouverture de porte est le même que pour un mur standard, mais les demi-murs et les retombées peuvent ajouter quelques dollars par pied linéaire.

Framing

Prix par pied linéaire pour encadrer un mur de 8 pieds de hauteur : 10,30 $/pi linéaire


Installation de Gypse

L’étape suivante, dans tout projet de rénovation intérieure à Montréal, est d’installer les panneaux de gypse sur l’ossature. Cela consiste à couper les panneaux à la bonne taille et à les fixer au mur encadré. Les prix peuvent varier pour les murs courbés ou les combles avec plafonds en pente. Pour les salles de bain ou les endroits exposés à l’humidité, on recommande l’utilisation de gypse résistant à la moisissure.

Drywall-Installation

Prix pour poser le gypse : 1,30 $/pi²
Gypse résistant à la moisissure : supplément de 0,60 $/pi²


Plâtre

Après la pose du gypse, les vis et les joints entre les panneaux sont visibles. Il faut tous les recouvrir avec du plâtre pour préparer la surface à l’apprêt et à la peinture. Cela prend généralement 3 couches sur 3 jours. Pour les maisons haut de gamme à Montréal, on peut aller jusqu’à 5 couches en 5 jours, avec une couche finale uniforme sur tout le mur.

images

Prix pour 3 couches standards de plâtre : 1,24 $/pi²


Peinture

La dernière étape est d’apprêter et de peindre le mur en gypse ! En général, cela comprend 1 couche d’apprêt et 2 couches de peinture. Si vous peignez un mur déjà peint, vous pouvez vous contenter de 2 couches de peinture sans apprêt. Ce processus implique de découper les coins intérieurs, les plinthes et moulures, puis de rouler le reste de la surface. Il est aussi recommandé de repeindre les plinthes et moulures existantes pour leur donner un coup de neuf. Ce genre de finition est très courant à Montréal dans les projets clés en main.

Paint

Prix pour apprêt et deux couches de peinture : 1,25 $/pi²
Prix pour peindre plinthes et moulures : 3 $/pi linéaire


Plinthes

Une fois que le mur est fini et qu’il y a un plancher fini en dessous, il faut installer la plinthe. Celle-ci doit être peinte avant l’installation. Dans les quartiers résidentiels de Montréal, c’est souvent ce détail qui donne un aspect final professionnel au projet.

baseboard

Prix pour l’installation des plinthes : 6,45 $/pi linéaire


 

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